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親愛的玩家朋友：

《魔神戰紀》將在7月7日（週二）15：00展開預計兩小時的更新維護。如在維護期間無法完成更新相關事宜，或更改維護時間。官方會在公告上另行公佈。請各位玩家相互轉告，並留意遊戲時間，以免造成不必要的損失。

【更新內容】

1、新添寵物：冰晶雷麒麟，在商城熱銷欄，活動欄，寵物欄出售

對於這次的停服更新給您帶來的不便，敬請見諒，運營團隊感謝所有玩家的支持和配合！

好遊戲不囉嗦！點我直接玩！



《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上

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台中市政府持續推廣全民運動、打造健康城市，也響應體育署9月9日國民體育日，結合公益宣導健康運動。「2016紅白明星公益棒球賽」3日在台中洲際棒球場登場，藝人孫協志、浩角翔起的阿翔分別率領明星紅、白隊進行公益棒球賽事，收益將捐給財團法人罕見疾病基金會作為公益基金。

立法院副院長蔡其昌、立委兼台中市棒球委員會主委張廖萬堅、中華棒球娛樂推廣協會理事長孫協志、罕見疾病基金會創辦人陳莉茵、台中市政府參議王岳彬、教育局副局長劉火欽、體育處長郭明洲等人都共襄盛舉，響應公益。

現場由台中特殊教育學校心智障礙病友進行打鼓秀開幕表演，並由罕病基金會病友參加開球儀式；4局賽事結束時還有愛心義賣抽獎活動。

市府體育處表示，這場公益棒球賽事由中華棒球娛樂推廣協會結合公益團體財團法人罕見疾病基金會籌辦，藝人孫協志創辦的Sun Star明星棒球隊拆成兩組，由他與浩角翔起的阿翔將分別率領明星紅、白隊，扣除賽事成本後，收入及相關盈餘將全數贈與「康福智能發展中心」及「罕見疾病基金會」。

體育處表示，公益棒球賽邁入第11年，除了能推廣棒球運動，同時也希望透過藝人的公眾號召，喚起龜山安格斯牛肉社會大眾在享受休閒運動之餘，一起推廣公益活動。

▲明星公益棒球賽落幕，白隊獲勝。（圖／黃建霖攝）



行政院今（6）日將審查「住宅租賃市場發展條例草案」，減徵屋主所得稅、地價稅及房屋稅等租稅作為誘因，房東將房屋委託租賃房服務業代管或出租1年以上、月租金6千元以內可減免綜所稅，鼓勵房東釋出空餘屋出租。這項租賃專法將列本會期優先法案，內政部表示，國人因居住或就學因素有租賃需求者估計約有285萬人，約涵蓋台灣總人口1/8，為引導整體住宅租賃健全發展，內政部進一步推動「住宅租賃發展條例」草案，這項專法可鼓勵房東釋出空閒餘屋供租賃，並催生專業代管服務業。

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據財政部統計，現行持有房屋超過一戶達316萬戶，占住宅存量860萬戶的36％；2014年有263萬戶為無殼蝸牛，占總戶數846萬戶31％，平均購屋年齡41.2歲，顯示對住宅租賃有需求。內政部在專法中明訂，住宅所有權人將房屋委託租賃住宅服務業代管、或出租予租賃住宅服務業，出租超過1年，每戶每月租金6,000元以內，房東可減免綜所稅。租金逾6,000元以上、2萬元以下者，可先扣除房屋修繕等必要費用後另計稅額，若無法提出費用證明，以租金收入的53％認列費用；租金2萬元以上者，部分租金按所得稅法相關規定減除計算。官員說，現行所得稅法，對於房東無法提出收據證明，是以43％作為房屋修繕等必要費用的減除，但這次專法則提高至53％，提供更多誘因，鼓勵房東釋出房子委託代管或出租。另房地稅負也有優惠，住宅所有權人的地價稅、房屋稅減免優惠，授權地方政府另訂減免優惠作法，因房地稅屬地方稅，減稅優惠原則5年，主管機關可視情況延長一次。此外，這次規定提供包租或代管的住宅租賃專業服務業，必須經過內政部許可，而租賃管理人員應取得專業執照，並應定期換證。官員說，包租代管服務業可進入房子裡面與房東及房客聯繫，作修繕或管理等必要諮詢及協助。對於未有租賃住宅服務業登記證的非法經營業者、以及受託刊登住宅租賃廣告的媒體經營者，將處6,000元至5萬元不等罰鍰。(工商時報)

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